Durante siglos, las criaturas fantásticas han sido acogidas en un refugio oculto llamado Fablehaven para evitar su extinción. Es un santuario de paz, pero también de leyes estrictas y peligros antiguos.

Cuando los hermanos Kendra y Seth Sorenson van a pasar las vacaciones a la remota propiedad de su abuelo, no tienen idea de que él es el guardián de este refugio. Tras romper una de las reglas fundamentales, Seth libera accidentalmente fuerzas malignas que ponen en riesgo la supervivencia del santuario, de su familia y, potencialmente, del mundo entero. Kendra y Seth deberán enfrentar sus miedos y utilizar su ingenio para salvar Fablehaven antes de que sea demasiado tarde